お部屋探しノウハウ お部屋探しノウハウ 部屋探しから引っ越しまでの一連の流れをご紹介。初めて引っ越しをする方必見です!
ステップ1 条件を考える  優先する条件を選びます。

「絶対駅から近くてペットを飼える広い部屋が理想。寝室は別にしたいな。あと絶対新築がいい!家賃は安価で、バス・トイレ別、ベランダ広めで南向きが条件です。」

この様に全ての条件を満たすお部屋を探すのはとても大変で、時間もかかります。
そこで、新居に求める条件を【譲れる条件】と【譲れない条件】に分けてみましょう。
優先順位を決めると部屋探しの時間短縮になります。

 

クラスモのコンシェルジュで物件探し

ステップ2 クラスモのお店へ  お店でさらに物件を確認しましょう。

ネットで調べた賃貸のお部屋情報はURLをお気に入りに登録しておくか、画面のスクリーンショットをとっておく、あるいはプリントアウトやメモをとって店舗に持って行きましょう。情報を提示する事で、希望条件がスタッフに伝わりやすく、ご自身では探しせだせなかった素敵なお部屋を紹介してくれるでしょう。

また、ネットに掲載していない物件も紹介して貰える確率も上がりますよ。

物件が決まったら、次は下見となります。

クラスモの店舗探しは「店舗一覧ページ」をご利用下さい。

 

ステップ3 下見に行こう  下見のお部屋は隅々まで調べる事をお勧めします。

下見に行ったら、時間の許す限り部屋をチェックしましょう。
サイトに掲載されている写真や間取り図では分からなかった、

①ベランダからの景色、
②カーテンレールから床までの距離、
③陽当り、
④コンセントの位置、
⑤玄関収納・室内収納の広さ

など「見る箇所」や「チェックする箇所」はたくさんあります。

特に見落としがちなコンセントの位置はしっかりチェックしましょう。
確認しておくことで、後々配置を考える際、延長コードが必要かどうかも分かってきます。

また女性の場合はブーツが入る程余裕のある玄関収納かもチェックしておきたいところです。同行してくれたスタッフに遠慮して軽くしか見ないのはダメ!スタッフの存在を忘れるくらい無心になってチェックしましょう。下見には「メジャー」「筆記用具」「メモ帳」は必須です!

 

 

ステップ4 申し込み  契約前のお申込み

申し込みとは本契約の前に、お部屋を押さえておくための手続きです。

一般的には「手付金」や「申込金」と言われる支払いが必要となります。やむを得ない状況で申込んだお部屋をキャンセルする場合、手付け金が返金されないこともありますので、申込む前に手付金が戻ってくるかしっかり確認して申込みましょう。

 

 

ステップ5 契約  書類は全部揃ってますか?

印鑑・身分証明書などの必要な書類が揃っていないと、賃貸借契約が成立しません。保証人となってくれる方には予め連絡を入れ、書類をそろえてもらうように、お願いしておきましょう。

必要書類の中には役所に届け出さないともらえない書類もあります。金曜日の昼に「月曜日までにほしい」と告げても無理な話ですよね。相手の迷惑にならないように、余裕をもった連絡をしましょう。賃貸借契約は一人では出来ません。相手を思いやる気持ちを忘れずに。

※マンションによっては保証人不要の場合もあります。

クラスモで保証人不要の賃貸マンションを探す

 

ステップ6 引っ越し  お部屋が決まったら引っ越し準備に取り掛かりましょう。

日常生活をしながらの引っ越し準備はかなり大変です。

仕事や学業に追われて、あっという間に引っ越し当日。でも全然準備が出来てない!という事にならないように、計画・行動・把握・調整をしっかりと!「何をどの箱に入れたか」を明記したチェック表を作成するのも引っ越しをスムーズにする手段の一つです。

また、ダンボールを積む事を考慮して中に何を入れたかは、側面にも記載しておきましょう。誤って新居の鍵を間違って梱包しないように気をつけてください。

余裕ある準備で、余裕のあるお引っ越しを。

 

 

Q&Aお部屋探し Q&A

賃貸のクラスモに寄せられた、よくあるご質問をあつめました。賃貸物件の契約に関する事や、引っ越しする前・引っ越してからの事など、賃貸と不動産のハテナやお悩みを一気に解決いたします。
また、賃貸物件を探す際によく目にする不動産の専門用語もちょこっと解説!

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